iPhone X: Apple will einem Bericht zufolge die Produktion halbieren


Daher musst Du fairerweise auch betrachten, dass der Mieter-Martin, der nicht gekauft hätte, auch über das Eigenkapital verfügt hätte und somit die Miete durch die Rendite der Alternativanlage gedrückt würde. Ohne viel ins Detail zu gehen…die Inflation ist auf den ersten Blick nur ein Zeichen von Wertverlust oder -anstieg des Geldes. Sehr schöner Artikel, die Nachteile beim Liegenschaften kaufen werden wirklich sehr ausführlich beschrieben.

Irrtum #2 – Bevor man für viel Geld mietet, kann man besser was Eigenes abbezahlen


Die betriebliche Altersvorsorge wird gegenwärtig schrittweise abgebaut, die private Altersvorsorge ist nicht effektiv. Statistisch bleibt die Rentenentwicklung zudem deutlich hinter der Lohnentwicklung zurück.

Das Zuzahlsystem der Krankenversicherung trifft zudem die Rentner stärker als andere Altersgruppen. Was kann man tun? Müller schlägt einen Zielwechsel vor: Auch die Prävention spielt eine Rolle, da die Hälfte aller Menschen erwartet, nicht bis zum Rentenalter arbeiten zu können. Mindestrente nach 30 Jahren, andere Wohnungsbaupolitik, Absicherung bei Arbeitslosigkeit, Steuerfinanzierung von versicherungsfremden Leistungen, Frauenförderung, faire Lohnpolitik: Das Gegenhalten passiert auf allen Ebenen: An diesem Kampf wollen sich ebenso viele Saarländerinnen und Saarländer beteiligen.

Das zeigen die über 50 Neueintritte, die die saarländische SPD jüngst zu verzeichnen hat. Im Saarland bemühe sie sich nicht mal um einen Deckmantel. In kaum einem Bundesland tritt die AfD so offensichtlich rechtsextrem, so demokratieverachtend auf. Was das Saarland braucht, ist Zusammenhalt. Dafür steht die SPD. Das Gemeinschaftsgefühl ist saarländische Tradition, unsere Tugend. Extremismus und Rassismus sind damit unvereinbar. Es ist die Pflicht der Sozialdemokratie, die rechtspopulistischen Kräfte als das zu entlarven, was sie sind: Petra Berg ist sicher: Und wieder die mit ins Boot holen, die sich aus Sorge dem Protest zuwenden.

Dafür lohnt es sich zu kämpfen! Der Unterhaltsvorschuss für Alleinerziehende kommt! Die Einigung ist eine immense finanzielle Entlastung für Alleinerziehende, die vom anderen Elternteil keinen Unterhalt erhalten. Januar wird die neue Regelung zum 1. Juli in Kraft treten.

Insgesamt soll der Zuschuss zu 40 Prozent vom Bund und zu 60 Prozent von den Ländern finanziert werden. Bisher war das Verhältnis ein Drittel zu zwei Drittel. Dieses Potenzial im Saarland ist zu lange ungenutzt geblieben. Das Saarland braucht den Neustart in der Hochschulpolitik. Dazu muss die Ressortzuteilung verändert werden. Nach der Landtagswahl müsse die Zuständigkeit wieder beim Kultusministerium liegen.

Der strenge Sparkurs in der Bildungspolitik soll ein Ende haben. Dabei müsse es eine weitere Öffnung der Hochschulen für beruflich Qualifizierte geben. Auch Investitionen in die Infrastruktur seien dringend erforderlich.

Der demografische Wandel und mit ihm die Konkurrenz um Nachwuchskräfte geht auch am Saarland nicht vorbei. Eine Unternehmensplattform solle Wirtschaft und Wissenschaft näher zusammenbringen, ein Gewerbe- und Forschungspark jungen Firmen Rückenwind geben.

Investitionen in die Hochschulen sind gleichzeitig ein wesentlicher Beitrag für die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Anke Rehlinger hat ein klares Ziel: Sie sollen dafür sorgen, dass möglichst viele Hochschulabsolventen an der Saar bleiben. Wir werden alles dafür tun, um den Nachwuchs zu halten. Diefflen gewann mit 6: Beide Vereine treten auch beim anstehenden Volksbanken Hallenmasters Turnier am Februar in der Saarlandhalle an. Zentrales Thema unseres Bundesjustizministers war die Terrorismusbekämpfung.

Es gilt, die Freiheit und die Werte unseres Staates zu verteidigen. Farbe bekennen ist dabei wichtig: Dazu gehört auch, dass die Kanzlerin den Ländern Druck zu macht, die ihre abgeschobenen Staatsbürger nicht zurücknehmen wollen. Sie sprach über die Eckpunkte der sozialdemokratischen Politik. Angst und Missgunst dürfen sich nicht weiter ausbreiten.

Arbeit und Leistung müssen sich lohnen. Wichtig ist ihr auch eine menschlich verträgliche Arbeitsbelastung und eine verstärkte Investition in Bildung. Sie ist das Wirtschaftsgut von morgen. Für die Industrie soll die Infrastruktur im Saarland gestärkt werden.

Und mit Blick auf Dillingen sagte Rehlinger: Wir werden gemeinsam mit den Gewerkschaften die Zukunft der Stahlindustrie sichern. Dies könne nicht nur durch Videokameras gelöst werden. Viele Helferinnen und Helfer sorgten für einen reibungslosen Ablauf der Veranstaltung. Nicht zu vergessen ist der Star des Abends, der Schweinskäs: Durch eine europäische Regelung zum Emissionsrechte-Handel darf der Stahlindustrie kein Nachteil entstehen.

Stahl war, ist und bleibt auch in Zukunft ein elementarer Teil des Saarlandes", sagen die Dillinger Sozialdemokratinnen und Sozialdemokraten. Die erste Veranstaltung findet am Sonntag, dem 6. Gastgeberin ist die SPD Pachten. Jürgen Lamy war seit 1. Vor allem aber werden sie von Ehrenamtlichen wahrgenommen, die viel Engagement und Herzblut in ihre Tätigkeit als Rettungsschwimmer, Bootsführer, Sanitäter, Strömungsretter oder Einsatztaucher stecken.

Nach der Rettungsübung ging es für die Abgeordnete auf dem Motorrettungsboot wieder zurück nach Dillingen. Sie müssen funktionieren, denn nur so können Sicherheitslagen von Ehrenamtlichen sicher gemeistert werden. So ist demnächst die Anschaffung eines neuen Bootes geplant, das das alte von ablösen soll.

Zusätzlich hoffen die Wasserretter noch auf die Unterstützung von Sponsoren, um das Projekt zu stemmen. Der Austausch zwischen den Vereinen und der Politik ist wichtig, denn nur so wissen wir, wo etwas unternommen werden muss, um die Arbeit der Rettungsdienste einfacher zu machen.

Der barrierefreie Rundweg um den See ist 3,6 km lang und ist beliebt bei Spaziergängern, Radfahrern und Joggern. Petra Berg kassierte eine Stunde lang für die Behindertensportgruppe Gersweiler. Für den guten Zweck scannte sie Einkäufe der Kunden, kassierte und gab Wechselgeld aus, löste Gutscheine ein und schrieb Payback Punkte gut. Der Verein setzt sich für die Förderung und Durchführung von Behinderten- Rehabilitationssport und Präventionssport ein. Und die Arbeit als Kassiererin?

Es geht um die Frage, wie weit sich herabwürdigende Verhaltensweisen gegenüber Frauen aus dem Hintergrund unterschiedlicher Frauenbilder der verschiedenen Religionen erklären lassen.

In diesem Zusammenhang werden auch Vorstellungen zur Vermittlung einer deutschen Leitkultur als Wegweiser für Migranten beleuchtet. Die Veranstaltung findet am Donnerstag, Die Teilnahme ist kostenlos. An der Expertenrunde nehmen weiterhin teil: Hier ist der Flyer zur Einladung als Download. Januar , um 19 Uhr in die Pachtener Römerhalle zum traditionellen Schweinskäsessen ein. In Pachten war es früher Tradition, beim Neujahrsbesuch der Nachbarn und Bekannten selbst gemachten Schweinskäs zu servieren.

Am Anfang des kulturellen Programms steht der Musikverein Pachten. Sie behandelt mit viel Witz Alltagssituationen.

Kättl Feierdaach war in den vergangenen Jahren häufiger im Fernsehen mit ihrem Programm zu sehen. Und last but not least wird Hans-Walter Plewka wieder die berühmte Tombola moderieren, in der viele interessante Preise winken.

Der Eintritt zur Veranstaltung ist frei. In den 50er Jahren qualmten nicht nur die Schlote der Fabriken. Reinhard Klimmt wusste in seinem Bildervortrag viele interessante Geschichten zur Nachkriegszeit zu erzählen. So wurde der Vormittag für Augen und Ohren ein Genuss. Am Sonntag, dem Das wunderschön bebilderte Buch bietet ein lebendiges Porträt einer fast vergessenen Zeit: Musikalisch begleitet wird der Vormittag von Pablo und Pierre Hubertus.

Die beiden jungen Pachtener gehören zu den besten deutschen Nachwuchsmusikern. Die aktuelle Situation eines sehr massiven Flüchtlingsaufkommens war jedoch für die Kommunen nicht planbar. Deshalb gibt es dort weder Geld für die notwendigen Sozialleistungen- noch für die notwendige Infrastruktur: Die Kommunen leisten gemeinsam mit ehrenamtlichen Helferinnen und Helfern eine ausgezeichnete Arbeit, können aber die Herausforderungen der nächsten Jahre nicht alleine stemmen.

Bislang ist es bei Absichtserklärungen geblieben, aber das reicht eben nicht. Da zählt jeder Tag. Die Dillinger Bürgerinnen und Bürger haben es verdient, in ihrem Engagement für eine humanitäre Flüchtlingshilfe unterstützt zu werden. Petra Berg als Vorsitzende bestätigt Mai Petra Berg war am Als Generalsekretärin ging sie auf die aktuelle politische Lage ein.

Unter den zahlreichen Veranstaltungen hob sie besonders die Schweinskäsessen zu Jahresbeginn hervor. Wahlen stehen in den nächsten beiden Jahren nicht auf dem Terminplan, aber die SPD wird sich noch intensiver bemühen, die Inhalte ihrer Politik an die Bürgerinnen und Bürger zu vermitteln. So sieht der neue Vorstand aus: In einer Klausurtagung unter Vorsitz der Stadtverbandsvorsitzenden Petra Berg wurden die aktuellen politischen Schwerpunkte in der Landespolitik, dem Kreis und im Stadtrat erläutert.

Er ist stellvertretender Fraktionsvorsitzender im Kreistag und gehört zu den erfahrensten Mitgliedern des Gremiums. Termin ist Dienstag, Mai , um 19 Uhr, im Katholischen Pfarrheim St. Referentin ist Petra Berg. Petra Berg begleitet dieses Thema seit mehr als 10 Jahren durch Vorträge, aber auch in ihrer beruflichen Tätigkeit.

Es sei denn es wurde zwischenzeitlich eine neue Autobahn daneben gebaut. Holger schrieb es schon an anderer Stelle: Wer Aktien kauft, sollte einen langfristigen Anlagehorizont haben 20 Jahre. Wer einen Finanzierungsvertrag über eine Immobilie hat, verfügt übrigens auch über Möglichkeiten finanzielle Engpässe zu überbrücken.

So lässt sich oftmals die Tilgungsrate reduzieren. Welcher Vermieter gewährleistet einem mal eben die Halbierung der Mietzinsen?

Nichts desto trotz, wer liquide sein will sollte weder in Aktien noch in Immobilien anlegen. Ein ordentliches Polster sollte man eher als Tagesgeld verfügbar haben.

Sie fordert Menschen auf, sich mit dem Thema intensiver zu beschäftigen. Und genau dies tun wenige!

Ich denke allerdings, dass es weder gut oder schlecht ist ein Haus zu kaufen oder nicht. Es gibt zu viele Faktoren in Bezug auf jeden Kauffall, so dass auch fast jeder Prozess unterschiedlich Handzuhaben ist. Oder auch ein Faktor was z. Ich nehme oder gebe keinen Zins aus ethischen Gründen und versuche so gut wie möglich mein Leben darauf aufzubauen dem Zins in den Produktpreisen des alltäglichen Lebens kann ich natürlich nicht entgehen.

Da dafür aber wenig geworben wurde, ging sie still wieder aus dem Portfolio der Bank raus. Sogar der Vatikan verwies in Krisenzeiten auf diesen Weg. Sei es für Immobilienkäufer oder Aktienkäufer, zu einer Zeit wo ich mich damit intensiv beschäftigte war es ein Thema. Wenn wichtige Personen, zu dem auch du gehörst mit deinem Blog, solche Themen auffassen und uns Leser damit konfrontieren, können wir in Zukunft nicht nur Weg A oder Weg B in Betracht ziehen, sondern auch den Weg C beschreiten.

Genau diese Wege werden vom Markt verschwiegen, weil Sie nicht auf das maximale Profit angelegt sind, sondern mehr für den Menschen auf beiden Seiten. Ich finde dein Blog wirklich gut und wünsche dir weiterhin viel Erfolg. Ich werde mir Mühe geben, wenn ich die Zeit finde, hier und da mich einzubinden.

Auch was das Investieren unter ethischen Gesichtspunkten angeht, wird wohl nur aus wenigen Wünschen Wirklichkeit werden können. Ich habe hier schon einmal über diese Thematik geschrieben: Ich hatte mir z. Was ist jetzt richtig?

Hätte ich ihm nur Du gehst in ein Supermarkt und kaufts dir dein Brot. In dem Preis dieses Gutes ist ein Teil von Zins. Denn die meisten Unternehmen können nicht anders, als Ihre Geschäfte mit einem Kredit zu finanzieren. Die Tilgung des Kredites geschieht direkt oder indirekt immer über den Konsumenten. Sei es beim ausleihen oder verteilen des Geldes. Ohne viel ins Detail zu gehen…die Inflation ist auf den ersten Blick nur ein Zeichen von Wertverlust oder -anstieg des Geldes.

Aber wenn du den Weg zurückbeobachtes, wirst du merken, dass es nicht zinsbereinigt ist. Geld verliert auch an Wert, nicht nur wenn Rohstoffpreise sinken oder steigen, was wiederrum zum Teil auch spekulativ sein kann, sondern auch weil Geldmengen gehortet werden können und aber auch schwankende Zinserträge, die Unternehmen in Ihre Preise mit einkalkulieren.

Somit gesehen ist die Inflation nicht zu hundert Prozent vom Zins befreit. In Deutschland gibt es ein Warenkorb wonach die Inflation berechnet wird. Sogesehen kannst du es vieleicht über diesen Weg besser nachvollziehen. Ich hoffe das ich im Ansatz dir helfen konnte deine Frage zu beantworten. Ich empfehle dir u. Wünsche dir einen entspannten Donnerstag.

Wir haben gebraucht gekauft, auf dem Land. Platz war für 3 Kinderzimmer, die Anschaffung wurde mit der Eigenheimzulage von 8 x DM erleichtert. Später war da auch noch Platz für den Start eines Gewerbes ohne gleich Räume dafür mieten zu müssen , das dann wiederum dazu führte dass der Kredit nach 11 Jahren getilgt war.

Mittlerweile ziehen die Kinder aus, da wird dann ein weiteres Gästezimmer und ein Raum für Sport eingerichtet. Eigentum muss man wollen und entsprechend nutzen, das ist nicht ausschliesslich eine finanzielle Frage. Mit Interesse verfolge ich schon seit einiger Zeit eure Diskussion: Mir ist klar, dass sich in den letzten 30 Jahren die Möglichkeiten des Privatanlegers gravierend verändert haben es gab damals keine Direktbanken oder ETFs und man nicht unbedingt die Erfahrung, die ich gemacht habe, auf die Zukunft projezieren kann.

Da ich immer über alle Kosten und auch Einsparungen Buch geführt habe, habe ich mich hingesetzt und versucht eine Bilanz zu ziehen. Damals gab es noch keinen Euro, der besseren Übersicht halber habe ich alle Beträge in Euro umgerechnet und zur besseren Lesbarkeit auf volle er gerundet. Mein Fazit aus dieser Bilanz ist: Für mich hat sich die Investition in Wohneigentum mehr als gelohnt, inwieweit sie auf andere übertragbar ist, muss natürlich jeder selbst entscheiden.

Hier die konkreten Zahlen: Kaufpreis des Reihenhauses Gesamtkosten des Hauses Demgegenüber stehen folgende Einsparungen: Vor dem Bezug des erworbenen Hausen wohnte ich ebenfalls in einem Reihenhaus und bezahlte zuletzt umgerechnet ca. Lohnt sich die Anschaffung einer eigengenutzten Immobilie, wenn die Monatsbelastung um fast das 3-fache steigt? Ist es wirtschaftlicher den Differenzbetrag anzulegen? Aus einem Bauchgefühl heraus habe ich mich dann für den Kauf des Hauses entschieden und kann im nachhinein folgende Rechnung machen:.

Ich wählte ein Finanzierungskonzept das auf folgenden 4 Säulen basierte zur damaligen Zeit gängig: Belastung unter die letzten 4 Jahre 3. Welche Alternative hätte ich damals gehabt? Ich hätte die Mehrkosten der monatlichen Belastung gegenüber der Miete langfristig anlegen können. Deshalb beschränkte sich damals mein Finanzanlage-Horizont auf folgende Produkte: Aktionär hatte ich noch keine Ahnung — ab klassische Fondsparpläne, wie sie von Bankberatern empfohlen wurden sehr teuer.

Mit diesen Kapitalanlagen habe ich im Durschnitt über ca. Von Dieser Rendite müsste ich jetzt auch ausgehen, wenn ich die Alternative zum Hauserwerb betrachte: Über 16 Jahre hätte ich monatliche Sparraten von dann insgesamt Miete hätte ich weiter bis zu meinem Lebensende gezahlt.

Mit dem Kauf des Hauses habe ich als Kapital das Haus ca. Allerdings fallen weiterhin Unterhaltskosten an. Die Finanzierungspläne heute sind natürlich heute völlig anders als vor 30 Jahren sowohl bei den Zinsen als auch bei den Produkten , deshalb muss sich jeder, der vor so einer Entscheidung steht, sein Finanzierungskonzept genau durchrechnen. Die Entscheidung eine eigengenutzte Immobilie zu kaufen oder zu mieten ist aber sehr individuell und kann bei jedem anders aussehen.

Da hast du dir aber richtig Zeit genommen, oder? Das ist ja fast ein eigener Blog-Artikel ;-. In deinem Artikel muesstest du ja diese Verstehe nicht wie dies uebersehen werden konnte???

Warum für Immobilien keine Wertsteigerung, die über den Inflationsausgleich hinausgeht, angenommen werden sollte, habe ich im zweiten Teil des Artikels ausführlich erklärt. Hallo Holger, vielen Dank für den sehr ausführlichen, interessanten und mit Beispielen bestückten Artikel. Ich bin eher jemand, der als Mieter durchs Leben geht. Dadurch habe ich mehr Flexibilität heute hier, morgen dort , weniger Stress Vermieter kümmert sich um vieles und keine Bürokratie. Er führt auf eine Seite.

Ich finde es durchaus erstrebenswert im Alter mietfrei zu wohnen! Nicht umsonst ist die Immobilie eine der tragenden Säulen unserer Altersvorsorge. Geht man von einer jährlichen Einkommenssteigerung aus, die parallel zur Inflationsrate verläuft, kann der Mieter den realen monatlich Anlagebetrag konstant halten. Natürlich hast Du recht: Eine Lohnsteigerung führt dazu, dass der Mieter auch höhere Mieten zahlen und damit ggf. Der Käufer kann diese Lohnsteigerung aber natürlich ebenfalls sinnvoll verwenden, indem er sondertilgt oder parallel auch Geld anspart.

Wie in einem anderen Blogeintrag schon ausgiebig ausdiskutiert https: Und so rechnet sich jeder die Welt schön. Eins dieser Risiken beleuchtet V. Ob die Lohnsteigerungen des Hauskäufers allerdings in Sondertilgungen münden, dürfte genauso unsicher sein wie das Vorhaben des Mieters, seinen monatlichen Anlagebetrag inflationsbereinigt konstant zu halten. Es wird gerne viel an, um- und eingebaut und damit Geld für Dinge ausgegeben, die Mietern nicht einfallen dürften….

Hm, es kommt halt immer auf die jeweilige Gegend und die Umstände an, wir haben vor 2 Jahren günstig ein Haus gekauft nördl. Ruhrgebiet und es ist mit der gesparten Miete in insgesamt Jahren abbezahlt, bin dann Ende 40 und kann voraussichtlich bis ans Lebensende Miete sparen.

Es gibt halt so Faustformeln: Also untern den Voraussetzungen würd ich in Düsseldorf auch nix kaufen. Was viele vernachlässigen ist, dass auch Mieter Instandhaltungskosten tragen. Auch wenn nicht alle Kosten direkt umgelegt werden können, steigt halt die Miete, denn der Vermieter wird niemals ein Minsgeschäft aus seiner Immobilie machen.

Klar, dass man in seinem Eigenheim auf höhere Standarts setzt und meist auch höhere Ausgaben hat Garten, Renovierungen, etc. Ich finde dein Artikel schreckt schon etwas vor dem Kauf ab, aber auch nur, sofern man nichts angespart hat. Mit ein wenig Eigenkapital sieht die Sache schon etwas anders aus. Wie im Artikel beschrieben, sind einfach zu viele Mythen und Unwahrheiten im Umlauf, die leider kaum hinterfragt werden.

Ist richtig und wurde auch schon diskutiert: Wenn Mieten so attraktiv ist, findet sich doch schnell ein Mieter, von dessen Miete die Rate dann gezahlt wird und der Eigenheimbesitzer sich eine beliebiges Mietobjekt suchen kann. Der Differenzbetrag ist dann quasi zusätzlicher Zwangssparbetrag zur eigentlichen Tilgung. Ohne es in Zahlenbeispielen zu belegen, wird auch der Vermieter eine gewisse Rendite aus der vermieteten Immobilie erwarten und sämtliche Instandhaltungskosten etc. Auch dieses Argument ist nicht so einseitig, wie von Dir dargestellt.

Der Vergleich lautet wie folgt: Der Wert und die Kosten der Immobilie sind gleich, egal ob diese vermietet oder selbst bewohnt ist. Der Mieter zahlt zusätzlich die Rendite des Vermieters, der Vermieter bzw. Eigenheimbesitzer zahlt im Gegensatz zum Mieter den Zins an die Bank.

Der Zins endet aber nachdem die Schulden abbezahlt wurden, die Renditerwartung an das Objekt allerdings nicht! Es ist genauso wie Leasing für Autos. Trotzdem bleibt direktes materiales Eigentum halt Eigentum. Oder andere Anlageformen wo man typischerweise Anteile erwirbt.

Und genau das ist Dein Argument, mit Geldanlage indirekt an materiellen Gütern zu partizipieren. Nur sind diese materiellen Güter bei Optionen und Co. Noch dazu kommt eben das vorhin erwähnte Emittentenrisiko bei eben von Dir erwähnten ETF oder sonstigen Anlageprodukten. Über die Jahre würde durch die Inflation sich die höhere Zinszahlung relativieren und natürlich ist die monatliche Belastung nicht so hoch.

Wie stehst du zu dieser Aussage? Wir haben übrigens gekauft, weil wir einfach keine Lust mehr haben, alle Jahre wegen Eigenbedarf umziehen zu müssen. Wir haben allerdings auch gekauft, als die Kaufpreise noch niedrig waren und die Zinsen auch. Und es gab ein hohes Eigenkapital. Aus meiner Sicht ist das keine gute Idee! Hallo Doro, solche pauschalen Aussagen sind natürlich wenig Wert. Es gibt ganz unterschiedliche Formen der Finanzierung.

Beim häufig genutzten Annuitätendarlehen ist gerade in der Anfangsphase eine hohe Tilgungsquote sinnvoll. Wer seine optimale Tilgung berechnen will, muss also zunächst den Zusammenhang zwischen Zins, Tilgung und Annuität verstehen. In Summe ist aber auch hier im besten Fall beides möglich.

Für mich ist das Eigenheim bei der Berechnung der Altersvorsorge nur einer von mehreren Posten. Momentan gewichte ich stark in Richtung Tilgung. Daher war es die beste Entscheidung meines Partners und mir nur dann ein Haus zu kaufen, wenn wir dieses selbst und ohne Bank finanzieren können.

Was uns — bis auf Allerdings haben wir den Betrag nach 8 Jahren gänzlich zurückbezahlt und leben jetzt mit 40 und 43 Jahren und als Vertreter des Mittelstands in einer Doppelhaushälfte, die uns pro Person nicht mehr als Euro im Monat kostet. Ich habe mich finanziell noch nie so frei gefühlt, wie ab dem Zeitpunkt, wo wir ins Haus gezogen sind. Davor war die Zeit des Sparens, jetzt ist die Zeit der Unbeschwertheit. Und der anhaltende Vermögensaufbau geht leicht von der Hand, da keine Belastungen da sind.

Hi, danke für deinen tollen artikel! Abet kann es sein, dass du in deiner beispielrechnung keine mieterhöhungen einkalkuliert hast? Nach 20 jahren dürfte die miete von auf gestiegen sein, während die kosten für das eigenheim bei geblieben sind. Wie ich bereits geschrieben haben, nur leider wurde auf meinen Beitrag in keinster Weise eingegangen. Die Kosten einer Immobilie und der Wert sind absolut gleich, egal ob diese ein Mietobjekt oder ein Eigenheim ist.

Wenn Mieten nun vorteilhafter wäre, so wäre eine Immobilieninvestition mit Rendite durch Vermietung, abgesehen von der Wertsteigerung, immer negativ. Man darf natürlich nicht vergessen, dass man als Mieter auch immer wegen Eigenbedarf rausgesetzt werden kann und man z. Und dieser Luxus kostet den eben auch etwas mehr — so sehe ich das.

Sehr schöner Artikel, die Nachteile beim Liegenschaften kaufen werden wirklich sehr ausführlich beschrieben. Auch wenn es teilweise beim Renditeobjekt recht einseitig beschrieben wird, finde ich die grundsätzliche Aussage auch falsch, dass sich der Kauf von Renditeobjekte immer lohnt.

Hier wird wie auf vielen Seiten eine selbstgefällige Meinung postuliert. Das ganze mit einem in Zahlen: Die Zahlen sind für mich nicht nachvollziehbar und die meisten Menschen in Deutschland wohnen auch nicht in Düsseldorf.

Die Rechnung sieht nur für das erste Jahr so aus, die Folgejahre mit Mieterhöhungen! Es darf gerne jeder glauben, woran er will.

Die einen mögen Aktien, die anderen eben Immobilien. Vermögen lässt sich mit beiden Anlageklassen bilden. Wenn ich nach 25 Jahren abbezahlt habe und dann die Immobilie verkaufe und wieder auf Miete gehe habe ich einen besseren Schnitt gemacht als Jemand der nur auf Miete gewesen währe!

Also Lieber zu miete wohnen, sich was im Leben gönnen-kaufen worauf man Lust hat- reisen in anderen Länder usw. Hallo Holger, wie verhaelt es sich, wenn ich mein Eigenheim bar bezahle? Was die Kosten in die Hoehe treibt sind die Zinsen der Bank, richtig? Damit erhöht sich natürlich deine Nettorendite, das ist richtig. Ich halte die Gegenrechnung von Miete und Kauf für nicht ganz fertig gedacht. Danach zahlt man logischerweise deutlich weniger als der Mieter …. Dafür verfügt der Mieter aber auch über mehr Kapital.

Vorausgesetzt er hat gespart und seine Ersparnisse vernünftig angelegt. Deine Argumentation ist nachvollziehbar, aber nicht für jeden treffend. Wir bewohnen eine Eigentumswohnung und haben uns dafür zinsfrei Familie Diese zahlen wir noch ca. Mit 40 Jahren haben wir noch die Nebenkosten zu tragen. Wir sind damit zufrieden. Ich lese sie seit langem schon sehr aufmerksam und gerne durch. Beispiel kann ich folgenden Punkt nicht ganz nachvollziehen, da m.

Denn die Inflation sorgt beim Mieter für höhere Mieten, d. Nicht so beim Käufer! Denn der monatlichen Belastung von ,-, welche bei dieser vorgegebenen Bindungsdauer gleich bleicht steht doch ein der Inflation entsprechendes Steigen der Einkommen genau wie beim Mieter in diesem Zeitraum gegenüber oder?

Für die Familien, die das Geld genug haben, so dass sie nicht übermässig sparen müssen, auch wenn sie Haus kaufen, haben die Kinder jetzt schön, und später auch schön. Aber für die andere, die über das Mass hinaussparen müssen, so dass sie freiwillig mit Hartz4 level leben, aber im Haus, Wohnen ist ein Aspekt des Lebens , haben die Kinder evtl.

Und später bedeutet in der Regel auch wenn sie 50 oder gar älter sind. Ist es dann definitiv von weniger Bedeutung, dass die Kinder jetzt schön haben oder haben sie schon schön, nur weil sie im Haus leben? Was Lernen und Erfahrung betrifft, kann man unwiederruflich was verpassen. Also ich finde, wenn man als Eltern ein Haus kaufen will, dann bitte nicht damit, weil man möchte, dass die Kinder später besser haben. Hallo ich bin 52 alleinstehend und habe ca. Ich würde mich über deine Beratung freuen.

Handwerklich begabte eher weniger. Bei den meisten Deutschen ist es eine negative Rendite, da das Geld auf der Bank liegt. Weiterhin um Zinskosten zu sparen nutzt man Sondertilgungen. Hallo, ich finde die Seite sehr informativ. Meine Kreditrate und Nebenkosten war durch vorhandenes Eigenkapital niedriger als die Miete der Nachbarschaft.

Der Verkauf war nötig geworden da die Wohnung für eine Familie zu klein geworden war. Der Kaufpreis war sehr genau die Hälfte vom Preis in der Stadt. Die Kilometer haben sich aber von 8km auf 22km verändert. Das Land wird zur Zeit schlechter gemacht als es ist. Die andere Wohneinheit 73qm haben wir vermietet.

Unsere Mieter haben wir immer im Freundeskreis gefunden da die Miete im Vergleich günstig ist wir sind keine Abzocker aber zu verschenken haben wir auch nichts. Durch die extrem niedrige Belastung die wir haben dank niedrige Tilgung und Mieteinnahme können wir super gut leben.

Was ich sagen will Eigenheim und Geld höher verzinst anlegen schliesst sich nicht zwangsläufig aus. Gerade jetzt wo die Zinsen niedrig sind hört man immer wieder die Tilgung sollte höher sein oder gar Volltilgerprodukte werden verkauft. Nie war es so einfach Schulden zu machen und gleichzeitig das Geld arbeiten zu lassen.

Natürlich ist das Spekulativ aber beim Mieter geht man ja auch davon aus das die Rechnung aufgeht. Sind unsere Kinder selber einmal Erwachsen können wir sogar 2 Wohneinheiten vermieten.

Wenn der jüngste 18 ist bin ich 53 meine Frau 43 dann ist das Leben super locker. Der Gewinn liegt im Einkaufspreis der jeweiligen Immobilie ;-. Mir ist ein Tippfehler unterlaufen wir sind natürlich schuldenfrei nicht In der Rechnung fehlt natürlich mein Eigenkapital dass ich ohne Haus zb. Ich bin aber kein Freund Geldanlagen komplett in eine Anlageform zu investieren. Letzteres überlege ich aktuell. Die Opportunitätskosten für die Börse würde ich damit ja auch verringern.

Ich habe selbst Eigentum erworben, und zwar ohne Eigenkapital Ja, genau so wie es nicht empfohlen wird. Allerdings war das vor der Krise und die Wohnung für meinen Mann und mich ideal und preiswert. Die Kreditrückzahlung entspricht dem m2 Mietpreis in gleicher Lage.

Jetzt geht deine Argumentation von Selbstdisziplin für Anlage aus. Warum gilt das in deinem Beispiel nur für den Mieter? Ich könnte mir doch auch als Eigentümer diese Selbstdisziplin aneignen und in Aktien anlegen, wenn ich wollte?

Ich denke rechnerisch kommt es zu sehr auf den Einzelfall an. Sehr schöner Artikel, der die Diskussion einmal von der anderen Seite betrachtet. Auch wenn ich grundsätzlich mit den Punkten übereinstimme, so sind zwei nicht unerheblich Faktoren hier nicht berücksichtigt worden.

Zum einen ist das die schon erwähnte Mietsteigerung. Allerdings reduziert sich inflationsbereinigt die Annuität des Kredites um die Inflationsrate. Zusammen mit der Immobilie sind das dann Der andere hier nicht betrachtete Aspekt ist die Steuer. Denn die durch ein teilweise abbezahltes Haus ersparte Miete ist letztlich steuerfrei. Der Mieter muss dagegen seine Miete kontinuierlich aus dem bereits versteuerten Nettoeinkommen oder den der Kapitalertragssteuer unterstehenden Anlagen bestreiten.

Ein so hoher Aktienanteil auf das Gesamtvermögen ist aber aus Gründen der Risikostreuung nicht allgemein empfehlenswert. Alles in allem ändert sich auch durch diese beiden Punkte das Fazit nicht wesentlich — dass ein Immobilienkauf nicht in jedem Fall die bessere Alternative zum Mieten ist — aber es relativiert die vermeindlichen finanziellen Vorteile des Mieters doch deutlich.

Alle angesprochenen Aspekte sind in der Tat Schwächen bzw. Da will ich gar nichts beschönigen ;-. An der Börse sorgte die Nachricht für Panik. Die Erwartungen an das iPhone X waren hoch: Zum zehnjährigen Jubiläum wollte der Apple -Konzern mit dem runderneuerten iPhone neue Verkaufsrekorde schreiben.

Davon ist das Unternehmen aber offenbar weit entfernt. Anleger reagierten nervös auf den Bericht. Die Apple-Aktie, die ohnehin seit Tagen sinkt, brach am Montag um weitere zwei Prozent ein, binnen einer Woche summierte sich das Minus auf sieben Prozent. Noch im vergangenen Jahr schien die magische Bewertungsgrenze von einer Billion Dollar erreichbar. In den vergangenen fünf Handelstagen sind wegen des fallenden Kurses bereits über 40 Milliarden Dollar an Börsenwert verloren gegangen.

Seit den Höchstkursen um Dollar, die vor zehn Tagen erzielt wurden, verlor Apple seither schon 60 Milliarden an Börsenwert. Apple will einem Bericht zufolge die Produktion halbieren. Top Gutscheine Alle Shops.

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