HANDY RATENKAUF

Gewerbemietrecht. Auch in unserem Schwerpunkt Gewerbemietrecht beraten und vertreten wir als Fachanwaltskanzlei für Mietrecht unsere Mandanten seit vielen Jahren umfassend mit fundiertem Wissen und langjähriger Erfahrung von Berlin aus in ganz Deutschland.

Preis aller vermittelter Leistungen. Gehe ich richtig in der Annahme, dass wenn ich am Ich habe heute Im Normalfall ist eine Mietkautionsversicherung in wenigen Minuten im Internet erfolgreich beantragt und binnen 48 Stunden sendet die Versicherung die Urkunde an den Vermieter.

Häufige Fragen (FAQ)

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Ein Ausschlusskriterium ist es in meinen Augen nicht. Es wird wohl eher auf die Höhe der Nachfrage ankommen. Bei vielen Bewerbern sind Deine Chancen wahrscheinlich geringer als bei wenigen. Ich war heute bei ner Besichtigung. Es waren noch 2 weitere Interessenten da.

Das doofe is, die wollen die letzten 3 Lohnabrechnungen haben. Aber ich hatte ja die letzten 3 Monate keine Arbeit und hab somit nur nen Vertrag fürs kommende.. Hab ich da überhaupt noch Ne Chance? Da du noch so jung bist sollte eine solche Erklärung ausreichen.

Wenn du noch anbringst dass du durch die Eltern abgesichert bist je nach dem ob das so ist sollte es eigentlich kein Problem sein. Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. Besucher kamen mit folgenden Suchen. Die Seite wird geladen Gerne kümmern wir uns auch um Abtransport und Entsorgung Ihres Altgerätes. Mieten Sie Ihr Wunschgerät! Vorteile Mieten statt Kaufen — das Leben kann so einfach sein! Wozu alles auf einmal zahlen.

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Da der Verbrauch wohl ziemlich hoch war, möchte der Vermieter jetzt beim Auszug wir sind am Darf der das überhaupt? Beim Strom ist das allerdings eher ungewöhnlich und liegen die anteiligen Stromkosten zumeist weit unter dem verbreiteten Mietsicherheitsbetrag von 2 Kaltmieten. Hallöchen, wir haben einen Mietvertrag erstellt indem keine Nebenkosten mit enthalten sind. Doch alles wurde abgewiesen, das Rathaus meinte, der Eigentümer müsse alle Kosten auf sich nehmen, auch wenn wir dafür im Mietvertrag keine Nebenkostenabrechnung vereinbart haben.

Stimmt das auch wirklich? Wir brauchen dringend Hilfe, da wir selbst nicht sehr viel Ahnung davon haben und immer wieder verschiedene Meinungen hören. Strom läuft ohnehin meist direkt, die restlichen Verbrauchskosten holen Gemeinden üblicherweise vom Vermieter, weil sie keine Lust auf Rechteleien mit dem Mieter haben. Ist eine Übetragung bei der fraglichen Gemeinde nicht vorgesehen kann man da rechtlich auch nicht dran drehen.

In meinem konkreten Fall rechnet der Makler die monatliche Abschlagszahlung der Küche zur Kaltmiete dazu — ist dies erlaubt? Im Normalfall ist die Nutzung der Küche ja mit der Kaltmieter abgegolten.

Lassen Sie sich am besten rechtlich beraten. Ich habe letztes Jahr durch einen Makler eine Wohnung vermittelt bekommen. Besichtigung, Mietvertrag hat der Makler mit mir gemacht. Darf dieser Makler, dann überhaupt eine Provision verlangen, da er in dem Sinne ja Verwaltungsaufgaben übernimmt.

Oder lassen Sie sich rechtlich beraten. Besonders schön ist der letzten, hier hat sich wohl der Fehlerteufel eingeschlichen und einen Fehler der besonders tollen Art unbewusst produziert:. Weitere Angabe zur meiner Wohnung seit meinem Einzug am Meine Frage auch dazu was kostet der Keller Nutzung, wenn ich es vom Mietvertag rausnehmen könnte? Die Berechnung der Nebenkosten auch eine Frage dazu? Sie haben die Definitionen zwischen Kaltmiete Nettomiete und der Warmmiete Bruttomiete erklärt, interessanterweise bei meinem Mietvertag steht seit meinem Einzug Ich habe auch eine kurze Frage bzgl.

Bei meinem Mietvertrag sind die Betriebskosten aufgelistet Strom, Wasser etc. Jedoch zahle ich an die Stadtwerke bereits einen Betrag für Wasser und Strom. Den nun hat sich die Firma Minol angemeldet für die Ablesung. Habe das Gefühl das ich doppelt zahle oder verwechsle ich hier etwas? Den Strom für die Wohnung zahlt jeder Mieter selbst, den Allgemeinstrom z.

Treppenhaus tragen alle Mieter gemeinsam über die Nebenkosten. Unsere Heizung und unser warm Wasser werden über das Gas geheizt. Genauso wie die Heizung von Oktober bis März, oder verstehe ich da was falsch? Wieso braucht man eigentlich Warmwasserzaehler? Der Wasserverbrauch wird über die Kaltwasserzaehler ermittelt.

Wir bewohnen ein Zwei-Familienhaus. Die Jahresabrechnung über den Wasserverbrauch und über den Gasverbrauch erhaelt der Hauseigentümer vom jeweiligen Versorger. Muss man Warmwasser und Heizung addieren, oder worin liegt sonst der Nutzen von Warmwasserzaehlern? Hallo, aus aktuellem Anlass habe ich folgende Frage: Mein Mann hatte zusammen mit seiner ersten Frau ein Haus. Ihre Eltern haben lebenslanges wohnrecht.

Da ich ihr jetzt ihre Hälfte abgekauft habe,ihr Vater aber weiterhin hier wohnt ist nun folgendes: So ist der Satz. Nicht mehr und nicht weniger. Gilt dies auch für die Betriebskosten oder muss er seinen Teil hiervon tragen?

Müll, Heizung, pflegen den Garten selbst, usw. Hallo Nathalie, bisher haben wir diesen Satz so interpretiert wie er da steht. Im Internet habe ich gesehen, dass eine Versicherung gegen Innere Unruhen zum einen sowieso im Versicherungsschutz gegen unbekannte Gefahren enthalten ist. Was soll da die Versicherung gegen Innere Unruhen?

Zumal beide mit je Euro zu Buche schlagen. Über eine kurze Auskunft würde ich mich sehr freuen! Allerdings haben wir gar keinen Zugang zu den Heizkesseln. Fahrstühle oder sonstiges haben wir auch nicht. Nur eine alte Sprechanlage. Er tätigt Auslagen, die er sich um Mieter wiederholt Nebenkosten. Anders kann es sein, wenn der Mieter direkt Vertragspartner ist. Das sollen Sie bei Bedarf prüfen lassen. Ich habe meine WG recht spontan aufgelöst und muss aufgrund der Kündigungsfrist noch zwei Monate weiter Miete zahlen.

Da in der Wohnung ja niemand mehr wohnt, wird auch kein Wasser verbraucht und auch die Müllentsorgung, der Hof- und Winterdienst etc. Muss ich in diesem Fall die im Vertrag stehende Umlagenpauschale 75Euro und die Wassergeldpauschale 75 Euro mitbezahlen? Ich ziehe bald in meine eigenen 4 Wände. Sind da auch Nebenkosten wie Wasser, Abwasser,… dabei? Hallo, seit dem 1. In meinem Mietvertragt steht:. Ziffer 1 vereinbarten Netto-Kaltmiete nicht enthalten.

Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgende spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen. Wasser, Gas selbst anmelden muss. Wenn Sie eine separate Heizung haben Gas-Etagenheizung , dann ist auch die separate Bezahlung an den Versorger bei einer Mietwohnung üblich.

Anders ist es, wenn Sie eine Zentralheizung für mehrere Wohnungen im Haus haben. Auch das Wasser wird in aller Regel über einen gemeinsamen Hausanschluss abgerechnet und dann auf die Mieter umgelegt.

Jetzt habe ich von dem Vermieter eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich bin davon ausgegangen, dass in der Miete bereits alle Kosten enthalten sind. Darf der Vermieter weitere Kosten auf mich umlegen?

Hallo Herr Hundt, ich hätte ein Frage an Sie. Ich wohne in einer Einliegerwohnung. Nun ist vor einiger Zeit die Vermieterin verstorben und das Haus steht leer. Dies ist auch im Mietvertrag so geregelt, da es keine separaten Zähler gibt. Nun sind die Erben an mich herrangetreten und wollen, dass ich ab 1. Bisher war es so, dass die Erben vorbei kamen und z. Ist das richtig, dass ich nun die komplette Wasserrechnung zahlen muss, obwohl etwas anderes im Mietvertrag steht? Ist dies wirklich in diesem Umfang möglich?

Die Mieterhöhung muss aber z. Mehr zur Mieterhöhung finden Sie leicht durch eigene Recherche raus. Im Zweifel bleibt immer noch die rechtliche Beratung. Ich habe eine vermietete Eigentumswohnung gekauft.

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